Gestión proyectos de edificación
La herramienta para incrementar el valor de su inversión
Trabajamos en las distintas áreas de la gestión de proyectos de edificación: Project management, project monitoring y promoción delegada. Nuestro objetivo es velar por el incremento del valor del producto inmobiliario.
Project management
Se trata de la gestión integral del proyecto, actuando en todas las fases del mismo: desde su concepción a la comercialización.
Desde URBEMED asumimos la dirección del trabajo, según los objetivos fijados por el cliente, para que éste se beneficie de una óptima gestión de los recursos y un riguroso control presupuestario y técnico.
Las fases que comprende este sistema de gestión son:
| Fase CONCEPUAL
| Fase de DEFINICIÓN y PLANIFICACIÓN
| Fase de EJECUCIÓN
| Fase de FINALIZACIÓN
Project
MONITORING
Este servicio consiste en el seguimiento y el control de un proyecto.
URBEMED designa un controller que realiza una planificación del trabajo para después supervisar y constatar el cumplimiento de los objetivos marcados en el plan de acción. El controller realiza un seguimiento técnico y financiero durante el proceso de edificación, garantizando los objetivos y evitando costes innecesarios.
Las fases de este sistema de gestión son:
| Auditoría proyecto o DUE DILIGENCE
| PLANIFICACIÓN
| Seguimiento y control o MONITORING
| CIERRE del proyecto
ProMOCIÓN
DELEGADA
Con este servicio ponemos a disposición de nuestros clientes nuestro saber hacer en el campo de la promoción inmobiliaria.
Aplicamos nuestros conocimientos y herramientas y técnicas para el desarrollo de nuevas promociones, desde el inicio hasta la venta.
Acciones que se desarrollan:
| Análisis y viabilidad del proyecto
| Gestión de la contratación de equipos
| Gestión y trámites administrativo
| Comercialización y post-venta
| Estudio y análisis del proyecto de ejecución
| Contratación de la ejecución de la obra
| Control y seguimiento del proyecto
| Gestión trámites jurídicos y administrativos
| Post-venta
| Evaluación y finalización del proyecto
NUESTRO VALOR AÑADIDO
Nos adaptamos a sus necesidades, convirtiéndonos en su socio estratégico. Hacemos nuestros sus objetivos y ponemos en marcha todas las medidas necesarias para alcanzarlos.